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土地承包期延长30年,我们还有机会分到土地吗?
作者:admin 更新时间:2017-11-07 08:37 点击量:58

农民承包地到期后再延长三十年!

  上周土地行业迎来了这个重磅消息:此消息的发布,令广大农民朋友们欣喜万分,这意味着现拥有的土地在往后的40仍属于你。

  但有人欢喜有人愁,对于无地的农民而言,原本以为只要再等待上10年就有得到土地的希望,谁曾想现如今还需在原有基础上再叠加30年。

  因此,针对此现状,小编为农民朋友解答心中的疑问。

  家中有地的老人去世后,子女能不能继承原来所承包的土地?

  根据《农村土地承包法》规定:家庭承包是集体经济组织内部的农户进行的承包,以农户为承包单位,按户承包,按人分地。通过家庭承包形式取得的土地承包经营权,在家庭的某个或者部分成员死亡的情况下,土地承包经营权不发生继承问题,但子女可以继续耕种;家庭成员全部死亡的,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。这就是死不减地,除非全部死亡,则会收回村集体。

  解读:也就是说本村的地是由本村的人来承包,按照每家每户的人口分地,如果家里老人去世,其土地是可以给儿女接着耕种的。简单说也就是去世不会减地,除非全部死亡,家里无人,那么集体将会收回。

  新增人口现在没有土地,以后还有没有机会获得承包地?

  对于新增人口没有土地这件事情,很多的网友都问过这个问题,有三种方法可以试试。

  在《土地承包法》中明确规定,农村有这三类土地用于调整承包土地或者承包给新增人口的:(1)集体经济组织依法预留的机动地;(2)通过依法开垦等方式增加的;(3)承包方依法、自愿交回的。下面逐一为大家解读。

  1.集体经济组织依法预留的机动地

  《土地承包法》第二十六条明确规定:(1)承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。(2)承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。

  解读:也就是说在承包期限内的土地根据个人意愿来安排,可以保留土地的经营权或是在法律范围内进行流转,如果直接将户口转为非农户口那就只能将土地交回,无论是不是在承包期内。

  2.通过土地流转或是依法开垦等方式获得耕地

  随着土地流转的政策的实施,现在很多人通过流转来获得更多的土地,尤其是一些农业企业、种粮大户、无地农民,但是还有一种方法同样可以获得土地,就是依法开垦。

  解读:依法开垦分三种情况,一是依法使用国有土地的有县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。二是没有开发过的国有荒山、荒地、荒滩,先要开发从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准。三是开发后可能会引起土壤沙化、盐渍化和造成水土流失等土地严重退化的,由县级以上人民政府审定。

  3.承包方依法、自愿交回的

  同样也有很多地方的农民愿意依法自愿交回承包的土地,没有地的人可以通过合理的方式申请。

  若是三种方式均不能申请到土地,但你仍属于村集体中的一员。依据《最高法院在关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》,有如下规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有。因此,即使你是无地农民,也可参与土地补偿款的分配。

  最后提醒大家:所以如果你想保留土地,户口很重要,慎重迁出农村户口,能迁回的,赶紧迁回,原因:承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方有权收回。



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